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Veröffentlicht am
27.01.2016
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2 Minuten
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​JLL: Flächenumsätze 2015 rückläufig

Veröffentlicht am
27.01.2016

2015 hat laut des Immobilienspezialisten Jones Lang LaSalle (JLL) auf dem Retail Leasing Markt einen Endspurt hingelegt und ein verhaltenes drittes Quartal teilweise wieder wettgemacht. Mit 1.077 Abschlüssen nach 994 im Vorjahr standen zum Jahresende so viele wie seit fünf Jahren nicht mehr in den Büchern. 

Auch die Expansion des polnischen Fast-Fashion-Filialisten Reserved trägt zur Dominanz des Textilsektors bei. - Rüdiger Oberschür


Im Vergleich zum Vorjahr lag der Fokus allerdings wieder stärker auf kleineren Flächen bis 100 m², so dass der Flächenumsatz um rund 10 Prozent auf 524.700 m² zurückging.

Stärkster Flächenumsatzbringer war erneut die Textilbranche mit rund 37 Prozent nach 41 Prozent im Vorjahr. Die Young- Fashion-Anbieter Reserved und Superdry gehörten dabei zu den agilsten Akteuren. Ihr Segment machte unter den Textilhändlern 29 Prozent aus. Mit je einem Fünftel folgen Bekleidungshäuser und Discounter.

Bei den Spitzenmieten auf den Haupteinkaufsstraßen teilen sich 2015 die Top 10 in drei Gruppen auf. Die Führungsgruppe mit mehr als 300 Euro/m²/Monat führt München mit konstant 360 Euro an, die auf der Kaufingerstraße gezahlt werden.

Dahinter verbessert sich die Berlin Tauentzienstraße von 300 auf 320 Euro und setzt sich damit von der Frankfurter Zeil ab, die um 10 Euro auf 310 Euro zulegt.

In der Gruppe der Verfolger legen Düsseldorfs Königsallee (290 Euro) und Hamburgs Spitalerstraße (280 Euro) auf Jahressicht um je 5 Euro zu. Das Hauptfeld führt Köln Schildergasse schließlich mit 255 Euro an (plus 5 Euro) während Stuttgarts Königstraße bei 250 Euro verharrt. Dahinter folgen Hannovers Georgstraße (200 Euro), Nürnbergs Ludwigsplatz (160 Euro) und die Petersstraße und die Grimmaische Straße in Leipzig mit 120 Euro.

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