ECE verkauft Logistik-Immobilien an Frasers Property

Von

Rüdiger Oberschür

Veröffentlicht am
04.01.2018

Frasers Property Investments Europe (FPE) kauft über ihre Tochtergesellschaften insgesamt sechs Hermes-Logistikzentren von der ECE. Die Grundstücke liegen in den starken Logistikmärkten Heilbronn, Mainz, Berlin, Augsburg, Hamburg und Halle und bieten insgesamt eine Mietfläche von 75.378 m² auf einer Grundstücksfläche von 426.439 m². Die Immobilien in Heilbronn, Mainz und bei Berlin wurden kürzlich fertiggestellt. 

Das Logistikzentrum in Augsburg soll im Februar 2018 eröffnet werden. Die Standorte in Hamburg und Halle sollen im vierten Quartal 2018 sowie im ersten Quartal 2019 folgen. Die Objekte sind Teil einer Serie von neun Logistikzentren, die die ECE ursprünglich für Hermes entwickelt hat. Somit bleibt der Versender auch zu 100 Prozent Mieter der Objekte.  

Mit dem Ankauf erweitert FPE sein europäisches Logistikportfolio um moderne Distributionsimmobilien im sogenannten "Last-mile"-Segment, für dass man für positive Wertentwicklung und stabile Nachfrage erwarte, erklärt Dr. Wulf Meinel, CEO von Frasers Property Investments Europe. 

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""Mit dieser Investition setzt Frasers seine europäische Investmentstrategie nach dem Erwerb von 99,4% an der Geneba Properties konsequent um und baut das europäische Portfolio von Logistik und Light Industrial Immobilien deutlich aus",  so Meinel. 

Die Nachfrage nach qualitätsvollen Logistikimmobilien sei national sowie international weiterhin sehr hoch, fügt ergänzt Henrie W. Kötter, Chief Investment Officer (CIO) der ECE, hinzu. 

Die ECE hat mit der Entwicklung dieser sechs Objekte, die jeweils für Hermes konzipiert wurden und von dem Logistik-Spezialisten mit entsprechenden  Eigeninvestitionen ausgestattet seien, qualitativ hochwertige Immobilien geschaffen", kommentiert Dr. Wulf Meinel, CEO von Frasers Property Investments Europe.  

Die Transaktion wurde mit einem Kredit der Deutsche Pfandbriefbank AG (pbb) sowie mit Eigenkapital bzw. Gesellschafterdarlehen der FPE finanziert. ECE wurde von BNP Paribas Real Estate GmbH und Truon Rechtsanwälte LLP beraten, FPE hingegen von JLL (Bewertung), REAG (Technik) und Clifford Chance (Recht) beraten.

Hermes wie ECE sind beide direkte Tochterunternehmen der Hamburger Otto Group. FPE gehört zu Frasers Centrepoint Limited (FCL), eine international operierende Immobilieninvestmentgesellschaft mit einem Anlagevermögen von rund 14,9 Milliarden Euro (Stand: 30 September 2017). FCL ist an der Börse Singapur notiert.