ECE übernimmt zwei Center in Polen

Von

Rüdiger Oberschür

Veröffentlicht am
13.05.2019

Die ECE hat zwei Shopping-Center in Polen: das Atrium Felicity in Lublin und das Atrium Koszalin in Koszalin. Beide Übernahmen hat der Center-Spezialist über den eigenen European Prime Shopping Centre Fund II abgewickelt. Verkäuferin ist die Atrium Real Estate Europe, die die Center bisher auch betrieben hatte. 

Bei den beiden Centern handele es sich laut der ECE um Objekte mit einer starken, etablierten Marktposition im jeweiligen Einzugsgebiet, positiver Umsatz- und Frequenzentwicklung, zugkräftigen Ankermietern sowie Potential zur Weiterentwicklung und Wertsteigerung. Das Signing für die Transaktion erfolgte am Freitag, das Closing ist für das dritte Quartal geplant.

Die Otto-Tochter übernimmt damit dann das langfristige Management und die Vermietung der beiden Objekte und betreibt dann insgesamt zehn Shopping-Center in Polen. Das Portfolio des zweiten ECE-Fonds umfasst nunmehr neun Einkaufszentren in Deutschland, Polen, Ungarn und Italien mit einem Marktwert von 1,5 Mrd. Euro.

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Das im März 2014 eröffnete Atrium Felicity in Lublin verfügt über 120 Shops auf einer Mietfläche von rund 77.000 Quadratmetern. Zu den Mietern gehören internationale Fashion-Brands wie H&M und die Inditex-Brands Zara, Bershka und Pull&Bear sowie Reserved.

Das Atrium Koszalin wurde im November 2008 eröffnet und bietet rund 120 Shops auf 43.000 Quadratmetern und einen zugehörigen Retail-Park mit rund 15.000 Quadratmetern sowie über 1.500 Parkplätze. Zu den Mietern gehören Adidas, Decathlon, Pull&Bear, Stradivarius, C&A und H&M.

"Mit den Ankäufen in Lublin und Koszalin setzen wir unsere Strategie fort, uns konsequent auf dominante Einkaufszentren an hervorragenden Standorten mit einem ausgewogenen Mieter- und Branchenmix zu konzentrieren. In einem durch zunehmende Polarisierung gekennzeichneten Marktumfeld für Einzelhandelsimmobilien sehen wir in den ausgewählten Objekten attraktive Wertsteigerungschancen", so Dr. Volker Kraft, Geschäftsführer der ECE Real Estate Partners.