Immobilieninvestor Publity kauft Karstadt-Zentrale in Essen

Von

Isabel LEONHARDT

Veröffentlicht am
16.04.2019

Der Immobilieninvestor Publity übernimmt die Karstadt-Zentrale in Essen. Die gesamten Investitionskosten für den Ankauf und den geplanten Ausbau der Immobilie werden sich dabei auf rund 150 Millionen Euro belaufen, wie der Immobilieninvestor in einer Pressemitteilung bekannt gibt.

Hauptmieter Karstadt hatte im März 2019 die im Mietvertrag vereinbarte Option gezogen und die Mietfläche um rund 8.000 Quadratmeter auf rund 38.000 Quadratmeter erweitert.
 
Das Objekt in Essen-Bredeney wurde von 1969 bis 1975 erbaut und misst eine Gesamtfläche von etwa 100.000 Quadratmetern. Seit Mitte Juni 2016 befand sich das Gebäude im Portfolio eines Joint Ventures von Publity mit einem institutionellen Investor. Publity hatte sich damals beim Erwerb der Immobilie für den Joint-Venture-Bestand als Co-Investor beteiligt und anschließend das Asset Management der Immobilie übernommen. Seitdem habe Publity die Immobilie erfolgreich weiterentwickeln können und erst unlängst eine Vollvermietung erreicht, so der Investor. Publity zahlt nun den Joint-Venture-Partner aus und übernimmt die Immobilie in den eigenen Bestand.

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Thomas Olek, Vorstandsvorsitzender der Publity AG: "Wir freuen uns sehr, dass wir unseren Immobilienbestand so zügig mit sehr attraktiven Büroimmobilien in ausgezeichneten Lagen und mit renommierten und bonitätsstarken Mietern erweitern konnten. Wir werden die Karstadt-Zentrale wie geplant gezielt weiterentwickeln und dadurch erhebliche Wertschöpfungspotenziale heben."
 
Der Mietvertrag mit Karstadt läuft bis zum Jahr 2028. Ein weiterer wichtiger Mieter sei die Polizei Essen, die im März 2018 einen Mietvertrag über 30 Jahre für eine Fläche von ca. 26.800 Quadratmetern abgeschlossen hatte.
 
Der Ankauf und der Ausbau der Immobilie erfolgen laut Publity zum Teil mit eigenen finanziellen Mitteln und durch eine Finanzierung der Hamburg Commercial Bank.