11.02.2016
JLL: Einzelhandelsimmobilien streifen Rekordvolumen
11.02.2016
Laut Jones Lang LaSalle (JLL) hat der Investmentmarkt für Einzelhandelsimmobilien im vergangenen Jahr nur knapp einen neuen Rekord verfehlt. Mit rund 17 Mrd. Euro Gesamtvolumen verdoppelte sich der Markt demnach im Vergleich zum Vorjahr und blieb nur geringfügig unter dem Spitzenwert aus dem Jahr 2006.
Auch der 10-Jahresdurchschnitt wurde rund um das Doppelte übertroffen. Ebenso die Prognose: Zu Beginn des Jahres war JLL noch von einem Gesamtvolumen von rund 15 Mrd. Euro für das Jahr ausgegangen.
„Grund dafür war unter anderem ein dynamisches Schlussquartal, das mit einem Volumen von 3,6 Mrd. Euro zwar unter den beiden Vorquartalen des Jahres blieben, aber immer noch stärker war, als alle Einzelquartale in den drei Jahren zuvor“, kommentiert Jörg Ritter, Mitglied im Management Board bei JLL.
Auf die sieben Immobilienhochburgen in Deutschland entfielen davon 22 Prozent des Transaktionsvolumens. Spitzenreiter war im abgelaufenen Jahr die Hauptstadt Berlin mit rund 1,4 Mrd. Euro, gefolgt von Düsseldorf (747 Mio. Euro) und München (489 Mio. Euro).
Sprünge nach vorn machten die Domstadt Köln mit einem Zuwachs von 746 Prozent auf 224 Mio. Euro, Frankfurt mit 190 Prozent auf 152 Mio. sowie Stuttgart mit 135 Prozent auf 412 Mio. Euro.
Unter den Top 7 verloren laut JLL im vergangenen Jahr nur Hamburg (minus 31 Prozent auf 312 Mio. Euro) und München (minus 9 Prozent auf 489 Mio. Euro) an Transaktionsvolumen.
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