MEC eröffnet Anbau des Durlach Centers

Von

Rüdiger Oberschür

Veröffentlicht am
29.04.2018

Mehr Fläche: Nach zehnmonatiger Bauzeit hat die MEC in der vergangenen Woche den 2.500 Quadratmeter umfassenden Anbau des Durlach Centers (Raum Karlsruhe) eröffnet. Die zwei neu entstandenen Mietflächen an der Ostseite des Fachmarktzentrums haben die Drogeriekette DM  und der französische Sport-Filialist Decathlon bezogen.

Die Erweiterung der 30.000 Quadratmeter umfassenden Handelsimmobilie ist ein gemeinsames Projekt der Eigentümervertreterin TH Real Estate und die MEC METRO-ECE Centermanagement GmbH & Co. KG – von den ersten Planungsüberlegungen über das B-Plan Verfahren und der Bauphase bis zur Eröffnung.

"Damit reagieren wir auf die sich abzeichnenden Veränderungen im Einzugsgebiet. Auf Grundlage des neuen Planungsrechtes ist es uns gelungen, eine schon länger bestehende Angebotslücke im Mietermix des Durlach Center zu schließen und einen Beitrag zur Sicherung der langfristigen Zukunftsfähigkeit des Standortes zu leisten", führt die Head of Retail Asset Management bei TH Real Estate, Kathrin Andres, die Beweggründe aus.

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In unmittelbarer Nähe sollen das neue Hauptquartier von DM sowie ein neuer Ikea-Markt entstehen. Die neue DM-Zentrale befindet sich bereits im Bau und soll im Frühjahr 2019 bezogen werden.

Das Durlach Center liegt am östlichen Stadtrand von Karlsruhe, in unmittelbarer Nähe zur A5 am Kreuz Karlsruhe-Durlach. 1969 eröffnete dort zunächst ein Wertkauf seine Pforten. 1997 folgte Walmart und nach dessen Rückzug wurde die Immobilie zu einem Fachmarktzentrum mit Real als Ankermieter umgebaut.

Mit dem Ankauf durch einen von TH Real Estate verwalteten Fonds im Jahr 2012 bekam das Durlach Center seinen heutigen Namen.

Das Einkaufscenter verfügt über eine Verkaufsfläche von etwa 20.500 Quadratmetern. Die Fläche teilen sich rund 30 Geschäfte, darunter großflächige Verkaufsmagnete wie Real, Saturn, Deichmann und BabyOne.

Ergänzt wird das Angebot durch Mieter aus dem Dienstleistungs- und Gastronomiesektor. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Tankstelle, eine Waschstraße sowie ein Pitstop Autoservice.

Die MEC ist ein Joint-Venture-Unternehmen von Metro und ECE. Sie ist zuständig für das integrierte Management inklusive kaufmännisches und technisches Property Management, lokales Centermanagement, Vermietung und Vermarktung von derzeit mehr als 55 Fachmarktzentren in Deutschland.

Das betreute Marktwertvolumen liegt bei rund 3,5 Milliarden Euro. In allen Centern erwirtschaften rund 1.150 Mietpartner auf einer Mietfläche von 1,7 Mio. Quadratmetern einen Jahresumsatz von rund 3,2 Milliarden Euro.